Informacje dla najemców
Jeśli jesteś zainteresowany wynajmem powierzchni biurowej lub handlowej w naszych budynkach, chcielibyśmy Cię zapewnić, że zrobimy wszystko, aby spełnić Twoje oczekiwania. Nasze powierzchnie są nowoczesne, dobrze wyposażone i znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Bielska-Białej. Dodatkowo, oferujemy elastyczne warunki najmu, które możemy dostosować do Twoich indywidualnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu z nami, aby dowiedzieć się więcej o naszej ofercie.
Poniżej są zawarte szczegółowe informacje dotyczące dostępnych powierzchni do wynajęcia w naszym budynku. Poniżej przedstawiamy opis poszczególnych kondygnacji oraz udogodnień, jakie oferujemy naszym najemcom.
Parter:
- Hala sprzedaży: około 450m2, wraz z zapleczem biurowym (około 150m2) i magazynem.
- Dwie powierzchnie handlowe: po 30m2 każda, z zapleczem i przeszkleniami do holu wejściowego.
Pierwsze piętro:
- Hala: około 600m2, z biurowo-magazynowym zapleczem (około 120m2).
Drugie i trzecie piętro:
- Pomieszczenia biurowe: około 720m2 na każdym piętrze, wysoki standard wykończenia. Biura są o różnej powierzchni od kilkunastometrowej powierzchni do ok 200m2 open space’ów. Znajdują się tam również recepcja, sale konferencyjne, dwie w pełni wyposażone kuchnie oraz jadalnie.
- Serwerownia: Z UPS-em, sieć LAN kategorii 5e, 154 punkty dostępu, 461 punktów okablowania.
Wyposażenie budynku:
- Instalacja HVAC: dedykowana dla 2 i 3 piętra.
- System elektronicznej ochrony: podłączony do agencji ochrony.
- System CCTV: 14 kamer rejestrujących wejścia i lokale.
- Intercom: z możliwością podłączenia do wszystkich pomieszczeń.
- System przeciwpożarowy: oddymianie klatek schodowych.
- Miejsce na pojemniki na śmieci: dostępne.
- Gniazda sieci elektrycznej: 3x380V na potrzeby najemców.
Komunikacja wewnętrzna:
- Dwie luksusowe klatki schodowe.
- Winda osobowo-towarowa o udźwigu 1,5 tony.
Zarządzanie i administracja:
- Wynajmujący oferuje szeroki zakres usług, obejmujący m.in.:
- Konserwację, serwis, i naprawę systemów.
- Oświetlenie klatek schodowych i otoczenia budynku.
- Ogrzewanie klatek schodowych.
- Sprzątanie klatek schodowych i otoczenia budynku.
- Odśnieżanie i usuwanie sopli.
- Utrzymanie windy (serwis, przeglądy techniczne, koszty eksploatacji).
Opłaty:
- Rozliczenia z najemcami obejmują opłaty za:
- Energia elektryczna,
- Woda i ścieki,
- Ogrzewanie (gaz),
- Koszty eksploatacyjne i serwis systemów dostarczonych przez Wynajmującego,
- Opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Poszczególne piętra wyposażone są w podliczniki energii elektrycznej i wody, umożliwiające dokładne rozliczenia z dostawcami tych mediów.
Budynek posiada elastyczną konstrukcję szkieletową, co umożliwia dostosowanie wewnętrznej zabudowy pomieszczeń do indywidualnych potrzeb naszych najemców. Serdecznie zapraszamy do oglądania rzutów kondygnacji i galerii zdjęć, na których prezentowane są adaptacje pomieszczeń na różnych poziomach.
